Das deutsche Recht sagt, dass nur notarielle Verträge beim Immobilienkauf wirksam sind. Anders ist es in Spanien: Nach spanischem Recht ist auch ein mündlicher oder privatwirtschaftlicher Kaufvertrag wirksam. Gerade im Familienkreis wird die privatschriftliche Form oft genutzt um die Erwerbsnebenkosten zu sparen. Doch bei Kaufverträgen unter Fremden sollte nie auf die notarielle Form verzichtet werden, da nur der notarielle Vertrag im Eigentumsregister eingetragen werden kann und damit den Gutglaubensschutz auflöst. Gerade weil aber in Spanien auch ein privatschriftlicher Kaufvertrag über eine Ferien-Immobilie oder ein Grundstück wirksam ist, sollte jeder Kaufinteressent alle Schrsiftstücke, die ihm zu Unterzeichnung vorgelegt werden – zum Beispiel ein Reservierungs- oder Optionsvertrag - sorsam prüfen und im Zweifelsfall einen erfahrenen Makler, Rechsanwalt oder Steuerberater hinzuziehen. Sicher ist sicher.

Ein Hotel-Condo in der Regel eine stilvoll möblierte Hotel-Suite die man als Immobilie erwerben kann. Der Eigentümer profitiert somit nicht nur von der Nutzung, sondern auch von der möglichen Wertsteigerung. Zusätzlich bietet ein Condo-Hotel die Möglichkeit während Ihrer Abwesenheit Mieteinnahmen zu generieren, indem das Hotelmanagement die Suiten an Hotelgäste vermietet. Die regionale Gesetzgebung limitiert die Eigenutzung zwar, jedoch geniessen Sie absolute Flexibilität bezüglich der Daten Ihrer eigen Nutzung. Die meisten Eigentümer nutzen ihre Condos ebenso wie ihre Ferienfincas nur wenige Wochen im Jahr und erhöhen somit die Mieteinnahmen, um z.B. die laufende Kosten oder die Hypothek zu finanzieren. Das Hotel Management übernimmt dabei die Verwaltung, Pflege und Instanthaltung Ihres Eigentums und macht ein Hotel-Condo somit zur stessfreien Ferienimmobilie.