Das Immobilienbild auf Mallorca ist geprägt von neuen, aber auch vielen alten Häusern. Da die technische Entwicklung stetig weiter voran schreitet, gibt es zudem große Unterschiede in der baulichen Qualität. Wenn Sie ihren Lebensraum renovieren oder sanieren müssen, bedingt dies fast immer die Notwendigkeit bestehende Bauten mit zeitgemäßer Architektur und moderer Technik zu verbinden. Bei einer Altbausanierung auf Mallorca ist eine sehr gründliche Bestandsaufnahme nötig bevor die Planung von durchzuführenden Maßnahmen starten kann. Oft gibt es böse Überraschungen die Hülle des Gebäudes betreffend, des Daches, der Außenwände, der Fenster und Türen soder der Haustechnik mit Heizung. In ältern Häusern muss oft die gesamte Haustechnik, von den Elektroanlagen bis zur Heizungstechnik erneuert werden. Auch die Fenster sind meist nur einfach verglast, die Türen hoffnungslos verzogen. Die Raumaufteilung, die mit den traditionell kleinen Küchen, Bädern und dunklen Schlafkammern, die modernen Wohnbedürfnissen meist nicht befriedigt, erfordern Überlegungen für Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen. Diesbezüglich ist es wichtig, dass die eigenen finanziellen Grenzen möglich realistisch eingeschätzt werden, denn die Grundregel besagt, dass jede Sanierung - trotz noch so guter Planung - immer teurer wird als ursprünglich gedacht.