Es gibt drei ganz klare Regeln, die der potentielle Käufer auf gar keinen Fall mißachten darf. Die Fragen lauten: Stimmt die Lage? Ist das Angebot knapp? Ist der Anbieter seriös? Die Beantwortung der Frage nach der Lage ist vielleicht die wichtigste Aspekt beim Immobilieninvestment. Auch eine Ferien-Immobilie auf Mallorca sollte beispielsweise in eine gute Infrastruktur eingebunden sein, auch wenn der Arbeitsplatz oder Schulinstitutionen für die Kinder außer Acht gelassen werden können. Denken Sie trotzdem an Erreichbarkeit, Flughafennähe, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen wie Strand, Wassersport, Golf, Tennis. Überlegungen, ob Ihr Wunschobjekt unbedingt in erster Meereslinie liegen sollte – oder doch lieber etwas im etwas geschützteren Landesinneren, werden so bei der Entscheidungsfindung automatisch zweitrangig. Die Frage nach der Knappheit des Angebots garantiert für den Werterhalt bzw. die Wertsteigerung Ihrer Immobilie, achten sie also darauf wie die Bebauungszukunft der Region aussieht. Die Seriosität des Anbieters einzuschätzen und Einsicht in die Escritura zu nehmen ist unabdingbar, denn sie sollten wissen, ob es schwerwiegende Baumängel gibt, ob Lasten, die auf der Immobilie liegen, verschwiegen werden oder ob es gar Anbauten ohne Baugenehmigung gibt.