Wenn Sie auf Wohnungssuche auf Mallorca sein, so werden Sie festgestellt haben, dass die Mieten nicht billig sind. Es gibt gerade in Palma zwar günstige Ecken, aber diese sind dann in entsprechend schlechtem Zustand. Anlässlich der Wirtschaftskrise sollten Sie in jedem Fall versuchen den Preis zu Ihren Gunsten zu verhandeln, insbesondere wenn Sie Referenzen oder Garantien vorweisen können. Im allgemein en richten sich die jährliche Mietsteigerung nach der Inflationsrate – und so darf die Miete nach Ablauf eines Mietjahres um die Teuerungsrate angehoben werden (im Jahr 2011 lag diese bei 2%). In Spanien gelten Mietverträge selten länger als 5 Jahre – und verlängern sich automatisch um 3 Jahre wenn keine Seite die Kündigung ausspricht. Anders als in Deutschland kann der Mieter jederzeit zu einem Jahresende kündigen, aber der Vermieter nicht vor Ablauf der 5-Jahresfrist. Vermieter brauchen dafür aber keine Gründe anzugeben, wenn Ihnen die Nase ihres Mieters nicht mehr passt.